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融创金成臻蓝府

[拱墅区 ]

售空
融创杭州府系低密度多层作品

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团结就是力量,省钱就是王道

融创金成臻蓝府基本信息

参考均价 27195.79元/㎡(高层)
咨询电话 400-8181-365转181529
项目地址 杭州市拱墅区桃源街与观桃路交口处
售楼地址 杭州市拱墅区桃源街与观桃路交口处
区域 拱墅区
开发商 杭州融鑫翰置业有限公司,杭州融翰置业有限公司
销售许可证

杭售许字(2019)第000105号、杭售许字(2019)第000081号、杭售许字(2019)第000072号、杭售许字(2019)第000064号、杭售许字(2019)第000049号、杭售许字(2019)第000023号、杭售许字(2018)第000132号、杭售许字(2018)第000124号

代理商 自销

融创金成臻蓝府建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 约26万方
占地面积 约6.8万方
总户数 约1400户
项目特色 品牌地产 轨道沿线
建筑类别 高层
装修情况 毛坯

融创金成臻蓝府物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5
得房率 约83.85%
物业费 4.1元/㎡·月
车位信息 约1770个(车位比1:1.26)
物业公司 融创物业
绿化率 约30%

融创金成臻蓝府介绍

融创金成臻蓝府,是融创城市府系根植城心之作,由2017年度中国房企TOP4融创中国倾力打造,是继望江府、候潮府、涌清府之后,融创杭州城市府系低密度多层作品。
项目占位杭州底蕴的拱宸板块,项目位于桃源中央公园、独城生态公园、杭钢遗址公园(规划中)、半山公园,所组成的公园大境中,景观盛邀国际设计机构place design group担纲,因地制宜精造园区现代园林风格,构建都市中的开阔大境。周边享有地铁4号线二期桃源站(在建中)、中大银泰城、乐堤港等,繁华触手可及。
整个项目师法新加坡The Marq高端住宅基因,以主城罕有的低密型制及融创府系精工手法,营造繁华都市里的心灵绿洲。项目可售低密度多层产品为主,主力户型建筑面积约107-149㎡。
拿地回顾:2018年1月12日,拱墅区杭政储出[2017]78号地块(桃源单元R21-08地块)由4037号竞买人金翰以125337.0万元总价竞得,楼面价19071.36元/平方米,自持比例32%,溢价率69.70%。
2018年2月1日,拱墅区桃源单元R21-07地块(杭政储出[2017]94号)由杭州金翰控股集团有限公司以上限价199838万元竞得,楼面价19062元/㎡,溢价率69.6%,自持面积比例32%。

楼栋开盘信息

高层11号楼、低密度多层9号楼 开盘价格 27195.79元元/㎡、31410.72元/㎡
开盘时间 2019-10 交付时间 2021-06 本期户数 135
物业类别 住宅 建筑类别 高层,洋房
交付标准
毛坯
低密度多层7号楼、高层12和13号楼 开盘价格 28441元/㎡、30799元/㎡
开盘时间 2019-09 交付时间 2021-06 本期户数 201
物业类别 住宅 建筑类别 高层,花园洋房
交付标准
毛坯
高层3号楼、低密度多层7号楼 开盘价格 28000元/㎡(高层、洋房31100元/㎡)
开盘时间 2019-08-25 交付时间 2021-06 本期户数 180
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
5号楼 开盘价格 31100元/㎡
开盘时间 2019-08-10 交付时间 2021-06 本期户数 36
物业类别 住宅 建筑类别 花园洋房
交付标准
毛坯
6号楼 开盘价格 31100元/㎡
开盘时间 2019-06-22 交付时间 2021-06 本期户数 52
物业类别 住宅 建筑类别 花园洋房
交付标准
毛坯
2号楼 开盘价格 31100元/㎡
开盘时间 2019-04-20 交付时间 2021-06 本期户数 35
物业类别 住宅 建筑类别 花园洋房
交付标准
毛坯
高层11号楼、低密度多层9号楼 开盘价格
开盘时间 2019 交付时间 2021 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别 高层,花园洋房
交付标准
毛坯
1、6号楼 开盘价格 31100元/㎡
开盘时间 2018-12-18 交付时间 预计2021-06 本期户数 108
物业类别 住宅 建筑类别 花园洋房
交付标准
毛坯
1-4号楼 开盘价格 31100元/㎡
开盘时间 2018-12 交付时间 预计2021-06 本期户数 197
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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